TOULOUSE COTE PAVEE

Achat TOULOUSE 31500

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Appartement T2 Côte Pavée Libre - 32.15 m²

Appartement T2 Côte Pavée Libre - 32.15 m²

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+3

Appartement T2 Côte Pavée Libre - 32.15 m²

TOULOUSE 31500

119 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE

213 Avenue Jean Rieux

31500 TOULOUSE

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Réf : 3531

Quartier Firmis/La Terrasse, dans copropriété calme, bel appartement T2 en rez de chaussée, très clair avec un balcon de 5m². Des rafraîchissements sont à prévoir. Proche de toutes commodités. Parking extérieur libre dans la copro. A découvrir ra... Voir plus

32.15 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement T2 Côte Pavée Libre - 32.15 m²

Descriptif

Réf : 3531

Quartier Firmis/La Terrasse, dans copropriété calme, bel appartement T2 en rez de chaussée, très clair avec un balcon de 5m². Des rafraîchissements sont à prévoir. Proche de toutes commodités. Parking extérieur libre dans la copro. A découvrir ra... Voir plus

32.15 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Distance Train

3 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1100 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1988

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

02/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

294 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 294 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EN EXCLUSIVITÉ -VENDU LOUÉ- COTE PAVEÉ Appartement T1 bis situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif.
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Il se compose d'une entrée ,d'une pièce de vie spacieuse ,d'une cuisine séparée, une salle de bains avec wc .
Une place de parking aérien privatif et un cellier en sous -sol complètent ce bien.
Proximité immédiate des commerces ,transports ,écoles et accès rocade.
Loyer actuel 520,00 € (dont 50,00€ de charges).

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Côté localisation : commerces à 100 m, métro et bus à 2 min, écoles à 5 min, accès rapide à l'autoroute (5 km) et aéroport à 15 km. Tout est réuni pour un quotidien pratique.

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Parfaitement situé, l'appartement est à quelques pas des commerces et des transports.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun,.

Vous serez à quelques pas de nombreux commerces, dont Intermarché et Auchan Supermarché. Les écoles Marie et Pierre Curie sont à seulement 3 minutes à pied.
Une place de parking sécurisée dans la copropriété est vendue avec l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 129 600 € !
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Idéalement situé dans le quartier calme de Rangueil, l'appartement offre un cadre résidentiel à deux pas des commodités. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et le métro B (arrêt Université Paul Sabatier) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations

Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE

213 Avenue Jean Rieux

31500 TOULOUSE

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous